Туристический комплекс с конным клубом

Расположен в Переславском районе Ярославской области («Золотое кольцо России»), в 120 км. от Москвы на Федеральной трассе Москва-Архангельск, с прекрасным видом на Плещеево озеро. Общая площадь 12 Га. Благоприятная экология, развитая туристическая инфраструктура, и отличная транспортная доступность – основные преимущества бизнеса.
Состоит из 2-х объектов:
1. Гостиничного комплекса включающего:
- Гостиницу (3 этажа + мансарда), 18 номеров (14 стандартных, 2 однокомнатных полу-люкса, 2 двухкомнатных люкса)
- Большой гостевой дом (2 этажа на 8-10 чел.)
- Тематический «Дом лесника» (2 этажа на 10-12 чел.)
- Малый гостевой дом (2 этажа на 3-4 чел.)
- Кафе в 4-х этажах с крытой верандой и смотровой площадкой, обращенной в сторону озера
- Летнюю крытую веранду для проведения мероприятий на 60 чел.
- Двухэтажный банный комплекс
Назначение – прием организованных туристических групп и индивидуальных туристов
2. Конно-спортивного комплекса включающего:
- Крытый конный манеж площадью 2.100 кв.м
- Конюшню на 32 лошади
- Дом персонала (2 этажа на 8 чел.)
- Подсобное помещение (металлически ангар пл.700 кв.м.) с закрытой территорией
- Открытые плацы для выезда лошадей
- Малое ипподромное поле
Назначение – обучение верховой езде, проведение конно-развлекательных мероприятий, постой лошадей и иппотерапия.
Общий номерной фонд рассчитан на одновременный прием до 70 гостей.
Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация, индивидуальное отопление в каждом объекте, круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге.
Развлечения:
• конно-развлекательный комплекс: прогулки на лошадях, обучение верховой езде (детские и индивидуальные занятия), проведение конно-спортивных мероприятий, организация туристических маршрутов на лошадях, прогулки на русской телеге, бричке и в конном экипаже
• полеты на воздушных шарах
• регулярные тематические мероприятия для взрослых и детей (выступления военно-исторических клубов, этнических ансамблей)
• проведение закрытых корпоративных мероприятий (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк)
• банный комплекс с биллиардом
Имеется проект и бизнес план развития 2-ой очереди.
Инвестиционная привлекательность Комплекса:
• наличие устойчивого туристического потока
• близкое расположение от Москвы (1,5 часа езды на автомобиле)
• наличие свободных земельных участков со всеми коммуникациями для развития комплекса (строительство дополнительных объектов)
• наличие «точек притяжения» для туристов (Переславль - один из наиболее значимых в культурном и историческом отношении городов «Золотого кольца России»)
• наличие номеров разной категории комфорта (от эконом до люкс)
• разнесенные по территории комплексы для организованных групп и индивидуального посещения
• квалифицированный персонал
• расчетная окупаемость инвестиций согласно бизнес плана от 4 до 5 лет